2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+10.8%
戸田市
57.9万円/㎡
前年比+11.7%
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ウィズ戸田公園壱番館
埼玉県戸田市笹目南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩28分
2004年築 / 11階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,052万円
42.1万円/㎡
1,650
2,585
3,520
4,455
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,520万円
35.7万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ウィズ戸田公園壱番館
2,490万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 2,490万円 | 34.4万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 2,240万円 | 30.9万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 2,380万円 | 32.9万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 2,980万円 | 44.9万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 2,780万円 | 30.5万円 | 7階 | 91.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 2,990万円 | 32.8万円 | 7階 | 91.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 2,650万円 | 37.7万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,150万円 | 34.5万円 | 7階 | 91.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,300万円 | 36.1万円 | 7階 | 91.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,780万円 | 39.6万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,890万円 | 43.6万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 33.5万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ウィズ戸田公園壱番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅28分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2026/04/13 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/05 | フォルスコート戸田公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 3,750万円 | 42.6万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、戸田市では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は戸田市の平均と比較して40.6%割安です。